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    nosotros nos encargamos del resto
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    mejoran la convivencia
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SOMOS

APROE  es una empresa conformada por profesionales de diferentes áreas que buscan abordar las múltiples necesidades en la Administración de Edificios y Condominios de manera pro activa y eficaz, implementando políticas de transparencia, apegándose de manera irrestricta a la normativa legal vigente (Ley  de Copropiedad Inmobiliaria - 19.537) y al Reglamento Interno de cada Comunidad, colocando a disposición de los Copropietarios y Residentes toda su experiencia en el rubro.

 

El desafío diario es entregar un servicio de calidad, profesional y oportuno. Las necesidades de las personas son múltiples y jerarquizables, por lo tanto hay que tener una batería completa de propuestas y soluciones que permitan abarcar la mayor cantidad de soluciones a dichas necesidades. Como administración constantemente trabajamos por mejorar nuestros procesos internos para cubrir los requerimientos diarios y así también entregar un servicio diferenciado. Nuestra propuesta siempre va en mejorar el modelo actual de administración de condominios, buscamos romper el paradigma de las administraciones son poco honestas y serias, como también en algunos casos (hay que decirlo) son básicas.

 

Nuestra base, se forma de sólidos principios y valores, los que no se transan, con ellos y en conjunto con nuestro modelo de trabajo buscamos profesionalizando el rubro, además manteniendo siempre los procesos de mejora continua con el fin de entregar calidad de vida de nuestros residentes y adaptarnos a nuevas necesidades. De ahí que nuestro slogan dice

 

 

"Usted disfrute su inversión, nosotros nos preocupamos del resto"

Sebastián Silva

Ingeniero Comercial y Administrador de condominio, con vasta experiencia en áreas de recursos humanos, análisis comercial y financiero. Consultor independiente de pymes y actual administrador de Condominios de diversas comunidades en la región metropolitana.

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SERVICiOS

Nos especializamos en la Administración de Comunidades Aproe durante sus años de servicio ha desarrollado un modelo de gestión y económico que permite por una parte, manejar de manera responsable y transparente la economía de una Comunidad. Por otra parte y complementando las exigencias del mercado inmobiliario, hemos construido nuestros procesos internos y externos que permiten sostener nuestra propuesta de valor.

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preguntas frecuentes

¿Cuál es la ley que rige en materias de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria?

Ley N° 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria. También rige en materias de orden el Reglamento de Copropiedad que determinen los copropietarios, sin perjuicio de la legislación de urbanismo que resulte aplicable.

¿Qué significa copropiedad?

Es un régimen de propiedad inmueble, en el cual coexisten tanto bienes comunes, como aquellos de cada propietario. Los bienes comunes son todos los necesarios para la existencia de la seguridad y conservación del condominio o edificio. Por ejemplo, muros exteriores, techumbres, escaleras, ascensores, instalaciones, entre otros.

¿Cómo se puede actuar bajo la ley de Copropiedad Inmobiliaria?

La primera es organizar una asamblea. Los copropietarios deben asistir personalmente o ser representados en esta reunión, en la cual deben elegir un comité de administrativo dentro de su comunidad, para posteriormente escoger un administrador, dictar un reglamento y abrir una cuenta bancaria exclusiva para la copropiedad.

¿La asamblea tiene facultades para la toma de decisiones?

Sí. Sus facultades tratan cualquier  asunto relacionado con los intereses de los copropietarios, como también para adoptar acuerdos.

¿Quién debe elegir administrador?

Debe ser designado por la asamblea de copropietarios. Si no se llega a acuerdo y hay falta de administración, el presidente del comité deberá ejercer como administrador.

¿El administrador puede ser removido por el comité del edificio o condominio?

El administrador podrá mantenerse en su cargo mientras cuente con la confianza de la asamblea de copropietarios, pudiendo ser removido en cualquier momento por acuerdo de la asamblea, según lo establece la Ley N° 19.537 en su artículo 22.

¿Cuál es la diferencia entre propietario y copropietario?

En un edificio o condominio las personas poseen ambas condiciones, ya que el propietario de un inmueble departamento o casa, también es copropietario de los bienes comunes de la propiedad, junto a los otros propietarios existentes.

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